UN MEUBLÉ DE TOURISME, CEST QUOI ?
Un meublé de tourisme est une villa, un appartement ou un studio meublé proposé à la location à une clientèle de passage qui effectue un séjour de courte durée (journée, semaine ou mois).
II répond à des conditions minimales de confort et d’habitabilité fixées par décret.
Un meublé de tourisme est classé de 1 à 5*
La grille de classement comporte 133 critères qui s’articulent autour de 3 thèmes :
- Equipements et aménagements
- Services proposés
- Accessibilité et développement durable
5 BONNES RAISONS DE FAIRE CLASSER SON MEUBLÉ :
- Montant de la taxe de séjour fixe pour les locataires
- Seuil d’abattement fiscal plus avantageux (77 700 € au lieu de 15 000 €)
- Abattement fiscal de 50% sur les revenus locatifs (au lieu de 30% pour les meublés non classés)
- Possibilité d’accepter les chèques vacances ANCV
- La garantie d’une expertise indépendante par un organisme reconnu par l’État depuis 1999
CONCRÈTEMENT, CA VEUT DIRE QUOI ?
POUR VOUS :
Par exemple, pour un loyer annuel de 10 000 € perçu, vous gagnez près de 1 700 € sur 5 ans grâce à un abattement fiscal plus avantageux.
POUR VOS CLIENTS :
Des tarifs plus économiques pour la taxe de séjour (taxe additionnelle incluse).
Par exemple, pour une location de 7 jours à 500 € pour 4 adultes, avec une taxe de séjour à 0,77 € :
*Logement classé : 27,50 € de taxe de séjour (0,77 € x 7 jours x 4 personnes).
*Logement non classé : 39,20 € (5% de 500€ X 7 jours par personne, plafonné à 1,40 €).
Vos clients devront donc payer bien plus cher !!
Sur un an cela donne plus de 300 € de différence entre meublé classé et meublé non classé.
LA MARCHE A SUIVRE POUR SE FAIRE CLASSER :
1 - Définissez la catégorie dans laquelle vous voulez être classé à l’aide de la grille d’autocontrôle
2 - Retournez le dossier de demande de classement (disponible en téléchargement ci-dessous ou sur simple demande auprès de Vallée de Bozel Tourisme), accompagné du récépissé de déclaration en mairie
3 - Nous convenons ensemble d’une date pour la visite de contrôle de votre hébergement par nos services en votre présence ou celle de votre mandataire.
4 - Envoi du rapport définitif sous 1 mois (grille de contrôle, décision de classement, attestation de visite).
LES PRÉREQUIS POUR LE CLASSEMENT
Logement meublé d’une pièce d’habitation destinée à accueillir 1 ou 2 personnes :
- 12 m² minimum avec un coin cuisine ou 9m² (si cuisine séparée)
- Le meublé de tourisme doit être propre et libre de tout occupant et prêt à être loué
- Avoir été déclaré en mairie (récépissé de déclaration à fournir)
BON A SAVOIR : Le classement officiel est prononcé pour une durée de 5 ans
TARIF : 80 € pour un logement jusqu’à 2 pièces puis 15 € par pièce supplémentaire.
Ce tarif comprend : le déplacement, la visite et le suivi administratif du dossier.
Pour plus de renseignements :
Vallée de Bozel Tourisme
118 Rue Emile Machet – 73350 BOZEL
Tel : + 33 (0)4 79 55 03 77
info@valleedebozel.com / www.valleedebozel.com
